Marketing em um mercado imobiliário difícil

Conectando corretores de imóveis a compradores de casasUtilizando tecnologias online como um médio pois o comércio é um nicho em crescimento. Os consumidores estão ficando muito mais espertos sobre o uso da mídia social para ajudar a se informar sobre as decisões de compra.

Com um mercado imobiliário aqui e nacionalmente em declínio, é natural que tanto os corretores imobiliários quanto os consumidores que desejam comprar tenham começado a utilizar a Internet para fazer a diferença. Já comprei e vendi algumas casas no passado e percebi logo no início que encontrar o corretor certo foi a melhor decisão que já tomamos! Isso economizou milhares de dólares para minha família e fez tudo se mover com facilidade.

DoorFly é um mercado onde corretores imobiliários de renome licitam para ter a oportunidade de trabalhar com compradores de casas. Os clientes encontram corretores de imóveis registrados de sucesso que auxiliam no processo de compra de uma casa e oferecem descontos.


Clique nesta postagem se você não vir o vídeo em como funciona o DoorFly!

Você pode ler mais sobre como essa ideia se tornou realidade no blog do DoorFly. A grande vantagem do DoorFly é que ele atende tanto ao comprador da casa como ao corretor de imóveis. Neste mercado difícil, tenho certeza que um meio que possa conectar os dois está em alta demanda!

Eu tive que me encontrar com a equipe do DoorFly nos últimos meses e eles estão animados com o negócio e com a oportunidade de preencher essa lacuna no setor imobiliário! Estou ansioso para ver sua jovem startup decolar!

Indianápolis parece ser um grande mercado inicial para tecnologia imobiliária! Junto com DoorFly, há também:

  • URBaCS - URBaCS é um aplicativo de fotos baseado na web que os proprietários usam para compartilhar sua experiência de construção com amigos e familiares.
  • Conectivo SMS de imóveis para celular - Uma ferramenta inovadora de geração de leads que utiliza mensagens de texto e números gratuitos hospedados para garantir que as informações residenciais estejam sempre disponíveis para os compradores em potencial.

Cada uma das empresas atende um nicho diferente no mercado imobiliário, mas todas oferecem ao mercado soluções exclusivas que ajudam a impulsionar as vendas de casas!

3 Comentários

  1. 1

    Só para ser justo - eu verifiquei o Doorfly para ver o que eles oferecem. Agora mesmo, em Indiana, eles têm 6 agentes fazendo lances por um comprador. O comprador deseja comprar uma casa por $ 40,000 e o lance mais alto é $ 500, o que eu suponho que significa que o agente que fez o lance mais alto está disposto a reembolsar ou devolver $ 500. de sua comissão.

    O problema que tenho com isso é que o agente não sabe de antemão qual será sua comissão.

    Divulgação: As comissões não são definidas e são sempre negociáveis.

    Tenho visto muitas casas de propriedade de bancos oferecendo uma determinada quantia em dólares de comissão. Nesse caso, digamos que eles ofereçam 3% ou US $ 1200.00. Talvez, eles só ofereçam $ 1000.00. Em ambos os casos, o agente desistiu de quase metade de sua comissão sem saber quantas horas vai investir. Não acredito que seja um bom investimento de tempo ou experiência profissional.

    Garanto que um bom agente de compradores pode negociar um negócio melhor para seu cliente do que $ 500. fora da comissão ou mesmo 50% da comissão em US $ 300,000. casa. Nem sempre se trata de dinheiro - mas do serviço e da experiência que você deve esperar.

    Exemplo - o que eu negocio 3% para os custos de fechamento e uma parte disso é usado para comprar a taxa de juros em 5%. Nesta casa de $ 40,000, economizei $ 200.00 por ano para meu cliente, apenas em juros.

    Existem muitos exemplos de como proteger e promover os interesses de seus clientes em uma transação imobiliária para entrar aqui, mas obrigado por me conceder meus 2 centavos. 🙂

    • 2

      Ótimo feedback, Paula!

      O DoorFly está trabalhando diretamente no boca a boca agora para decolar, o pessoal legal de lá lançou isso enquanto trabalhava em tempo integral - isso é bastante impressionante, mas vai demorar um pouco para ganhar bastante força.

      Sou um grande fã de contratar um agente, e gosto da competitividade e da escolha que isso traz ao mercado. Eu não acho que a DoorFly esteja comercializando tudo no lado dos lances - trata-se de conectar os agentes certos aos compradores certos para a casa certa.

      Acho que é um ótimo modelo. Ele oferece aos consumidores escolha e agentes um meio para se conectar a novos compradores - algo raro hoje em dia!

      Boas festas e obrigado por sua contribuição!

  2. 3

    Doug,
    Obrigado pelo link amor. Estamos entusiasmados com 2009 porque finalmente estamos vendo as construtoras entrarem na arena da mídia social. Muitos construtores estão começando a fazer blogs, tweetar e usar sites como Facebook e Flickr. Embora 2009 provavelmente seja lento em termos de vendas de casas novas, esperamos ver as construtoras continuarem a recorrer a novas mídias.

    Feliz Natal!

    -Jayson

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